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Bono del Buen Pagador 2026: el apoyo del Estado para comprar tu departamento que no tendrás que devolver
Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida, y para muchas familias el mayor desafío no es la cuota mensual, sino reunir la cuota inicial.
Lo que muchos no saben es que el Estado peruano ofrece subsidios que ayudan justamente en esa etapa. A través del Fondo MIVIVIENDA, quienes compran su primera vivienda con el Crédito MIVIVIENDA pueden acceder al Bono del Buen Pagador y, según su caso, a bonos adicionales. Y lo más importante: no son préstamos, así que no se devuelven.
¿Qué es el Bono del Buen Pagador?
El Bono del Buen Pagador (BBP) es una ayuda económica directa y no reembolsable que otorga el Estado a quienes financian su vivienda con un Crédito MIVIVIENDA y cumplen puntualmente con sus pagos.
Su objetivo es complementar la cuota inicial y, con ello, reducir el monto que necesitas pedir al banco. Menos deuda significa cuotas mensuales más bajas o un plazo más corto.
¿Cuánto es el bono en 2026?
El monto depende del valor de la vivienda: mientras más económica sea, mayor es el bono. En junio de 2026, el Gobierno actualizó los montos mediante el Decreto Supremo N.° 011-2026-VIVIENDA:
| Valor de la vivienda | Bono del Buen Pagador |
|---|---|
| De S/ 69,900 a S/ 99,600 | S/ 27,800 |
| Más de S/ 99,600 hasta S/ 149,200 | S/ 23,200 |
| Más de S/ 149,200 hasta S/ 248,300 | S/ 21,200 |
| Más de S/ 248,300 hasta S/ 367,600 | S/ 7,900 |
Por ejemplo, si compras un departamento de S/ 200,000, el bono de S/ 21,200 se suma a tu cuota inicial y reduce en esa misma cantidad lo que financias con el banco.
Otros bonos que pueden sumarse
Bono Verde (Bono del Buen Pagador Sostenible). Si el departamento pertenece a un proyecto con certificación sostenible —diseñado para ahorrar agua y energía— el bono aumenta. En su tramo más alto, puede llegar a S/ 34,200.
Bono Integrador. Es un apoyo adicional de S/ 3,700 que se suma al Bono del Buen Pagador. Está dirigido a grupos específicos: personas con ingresos de hasta S/ 4,746, adultos mayores, personas con discapacidad, personas desplazadas por el terrorismo y peruanos migrantes retornados.
¿Por qué es una gran oportunidad?
✔️ No es un préstamo. No se devuelve, siempre que pagues tus cuotas a tiempo.
✔️ Complementa tu cuota inicial. Te ayuda a llegar al monto que pide el banco.
✔️ Reduce el monto que necesitas financiar. Pagas menos intereses a lo largo del crédito.
¿Quiénes pueden acceder?
Los requisitos principales del Crédito MIVIVIENDA son:
- Ser mayor de edad.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda en el país (esto también aplica a tu cónyuge o conviviente).
- No haber recibido antes apoyo habitacional del Estado.
- Ser evaluado y aprobado como sujeto de crédito por la entidad financiera.
El crédito se tramita directamente en bancos, cajas y financieras que trabajan con el Fondo MIVIVIENDA. El bono no se solicita por separado: se aplica dentro del mismo crédito.
Tu primera vivienda, más cerca de lo que imaginas
Estos beneficios pueden marcar la diferencia entre postergar la compra y dar el paso hoy. Antes de decidir, revisa en qué tramo de precio está la vivienda que te interesa y si cumples con los requisitos vigentes.
La vivienda propia no siempre está tan lejos como parece. Muchas veces, la diferencia entre postergar ese sueño y hacerlo realidad está en conocer las herramientas que ya existen para lograrlo. Informarse es el primer paso para decidir con tranquilidad.